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Maison à vendre 9 pièces - 197,50 m2 BREST - 29

Ref : 2612

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
691 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Découvrez cette maison de charme située à BREST, quartier Rive Droite au Quatre Moulins, offrant une vie confortable et pratique pour toute la famille.
De magnifiques volumes avec ses 6 chambres spacieuses réparties sur plusieurs étages, dont deux studios au rez-de-chaussée.
Cette propriété d'environ 200m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage et d'un DPE de catégorie B, garantissant une excellente performance énergétique cela grâce à son système de chauffage.

Elle est située à quelques pas des commerces et des commodités ( tram / bus / écoles / supermarché )

Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 197,5 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (11 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1754 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/02/2024

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