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4 pièces - 89 m2 ILE D OUESSANT - 29

Ref : 3354

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
691 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Exclusivité Century 21 : Sur l'île enchanteresse de Ouessant, dans le quartier recherché du Stiff, découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover.

Cette propriété offre un terrain généreux de plus de 900 m², exposé plein sud, accompagné d'une petite dépendance idéale pour vos projets.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'étage, profitez de deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire (débarras).

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison : mise à jour de l'électricité, rénovation de la cuisine et de la salle de bain, installation d'un système de drainage et mise aux normes de l'assainissement.

Atouts clés : une toiture neuve ardoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 984 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Degagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/12/2024

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