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4 pièces - 80,56 m2 ILE D OUESSANT - 29

Ref : 3353

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
702 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Exclusivité Century 21 : Découvrez cette maison pleine de potentiel située sur la magnifique île d'Ouessant, dans le quartier prisé du Stiff.
Nichée sur un terrain de plus de 1 200 m² orienté plein sud, cette propriété comprend également une petite dépendance à rénover.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses, dont deux dépassent 15 m² et offrent une vue sur la mer d'iroise.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel : mise à jour de l'électricité, rénovation de la cuisine et de la salle de bain, drainage et mise aux normes de l'assainissement.

Les plus : La toiture en ardoise et la charpente sont en excellent état, prêtes à accompagner vos projets de rénovation pour redonner à cette maison tout son éclat.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Surface terrain : 1 268 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Degagement (6 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2024

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