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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 LOCMARIA PLOUZANE - 29

Ref : 3190

362 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
691 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 1996 située à Tregana dans la commune de Locmaria-Plouzané.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec toit cathédrale donnant sur une cuisine ouverte, une chambre en avec salle d'eau et WC, une buanderie. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une chambre avec salle de bains attenante et WC.
L'étage vous propose une magnifique mezzanine avec son balcon fermé dominant la baie de trégana.
Profitez d'un jardin exposé plein sud avec terrasse et abri.
Vous serez charmés par l'emplacement de cette maison, à 500m de la plage de Trégana et à quelques pas de l'arrêt d'auto-car.
N'attendez plus, contactez Century 21 Associés Conseils Immobilier pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • cellier (7,3 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • mezzanine (18,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Four
  • Hotte
  • Plaques de cuisson
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Abri de jardin
  • Jardin clos
  • Chambre en rdc
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : baie vitrée pièce de vie, ballon 10ans, velux étage après tempête
  • Travaux à prévoir : rafraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/12/2024

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